Immobilien Kaufen Oder Mieten

Finanzexperten genannt mir, mich solle aufhören kommen sie mieten und einen Haus kauf — noch ich ignoriere von ihnen Rat ende 3 Gründen


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Autorin Jen Glantz in ihrem residence Office.Jen Glantz

In dies Jahr haben deswegen viele bergwerk Freunde ns Haus kauf – und fast hatte ich mich sogar dazu verleiten lassen.

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Ich verfügen über meine Finanzberater um herum Rat anfrage und sie haben mich zum kaufen geraten — dennoch habe ich mich entschieden, weiter zur Miete kommen sie wohnen.

Der grund dafür ist, dass ich das mit einem Haus verbundene Verantwortung nicht tragen möchte. Außerdem ziehe mir gerne ca und es ist weil das mich in Ordnung, mehr zu bezahlen.


Im Laufe des letzten Jahres von viele meiner freundin beschlossen, nicht als zur Miete kommen sie wohnen, sondern einen Haus zu kaufen. Mich beobachtete sie dabei, zusammen sie ein Makler suchten, eine Finanzierung einverstanden und den kauf ihres erste Eigenheims abschlossen. Sogar wenn der Gedanke reizvoll ist, habe ich mich entschieden, das ein Hauskauf wenigstens im moment nichts weil das mich ist.

In dies Phase meines lebens genieße ich es, zur Miete zu wohnen, weil ich gerne die Flexibilität habe, bergwerk Sachen zu packen und an eine neue Wohnung zu ziehen, wenn ich der Wohnung oder ns Stadt entwachsen bin. Zusätzlich, bin ich kommen sie sehr mit etc finanziellen Zielen angestellt (angefangen am Finanzierung bergwerk Altersvorsorge bis zu hin kommen sie einem gesunden Investment-Portfolio), wie dass ich geld für einer Anzahlung, eine Baufinanzierung und all die etc Ausgaben, ns mit dem ankauf eines hauses einhergehen, ausgeben möchte.

Ich zu sein zwar entschlossen, sind nicht Haus zu kaufen, aber recherchierte mir und fett mit Finanzplanern und Beratern. Sie lieferten überzeugende Argumente für das Kauf, noch ich entscheide ich immer still dagegen. Hier sind meine grund dafür.

Ich möchte nicht noch als Verantwortung tragen

Wer einen Haus besitzt, muss mehrere Zeit, fähigkeit und geld in die betreuung stecken. Mir will sagen Zeitplan einfach nicht so verändern, dass ich all dies Dinge unterbringen kann.

Dem Finanzplaner Tony Grenier zufolge tragen der kaufen eines Hauses zu bei, das man nicht nur mit den eigenen Finanzen, sondern auch mit das materiellen Besitztümern verantwortungsvoller umgeht. „Wenn ihr teil besitzt, tragt ihr ns Verantwortung dafür, freundin darum kommen sie kümmern und es zu pflegen, damit es möglichst lange währt. Schließlich müsst ihr sogar mehr geld ausgeben, ca es zu reparieren, falls es kaputtgeht“, deswegen Grenier.

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Natürlich gibt es Vorteile, das mit dies Verantwortung einhergehen (Eigenkapital heu passives Einkommen, sofern ihr euer Eigentum vermietet), doch dies Vorteile überwiegen no meinen Wunsch, nicht noch als Verantwortung zu übernehmen. Stattdessen wird in Wohnen zum Miete ns Verantwortung in den Eigentümer abgegeben, als Grenier sagte. „Wenn also etwas mit von gemieteten objekt schiefgeht, rufen wir den Eigentümer an, zum er wir drum kümmert“, deswegen Grenier.

Ich will mich nicht auf einen ort festlegen


Ich weiß, das ich still nicht bereit bin, mich irgendwo niederzulassen. Das Gedanke, dass mein Mietvertrag in Ende des Jahres ausläuft und ich mir dann für ns oder zwei jahre eine sonstiges Wohnung suche kann, um herum danach ein weiterer umzuziehen, begeistert mich.

Der Finanzplaner joseph Favorito erklärte, das der Vorteil ns Kaufens gegenüber von Mieten einfach dies besteht, Eigenkapital aufzubauen. „Wenn ihr es euch leisten könnt, eine genug Anzahlung zu leisten, wenn ihr plant, zum längere Zeit am selben Ort kommen sie bleiben und wenn die ausgaben für den Kredit nicht viel vergrößern sind zusammen für ns Miete, dann macht es in der weitsichtig Sinn kommen sie kaufen, seltsam wenn das Finanzierungskosten so niedrig sind“, genannt Favorito.

Zwar reizt mich das Vermögen, das mit ns Investition bei ein haus einhergehen kann, manchmal zum Kauf, aber möchte mich nicht dafür viel geld für einer Immobilie ausgeben, zumal mich weiß, dass ich no lange bleibe werde. Das ist sinnvoll, stimmte Favorito zu. „Wer nicht vorhat, lange in einer Gegend zu bleiben und deren nicht sogar noch Vermieter sein will (indem er das Wohnung vermietet), für das ist Mieten keine schlechte Idee“, sprechen Favorito. „Ihr wollt nicht einer Immobilie kauf und dann gezwungen sein, sie zu einem ungünstigen Zeitpunkt möglicherweise für weniger geld zu verkaufen.“

„Immobilien sollten, zusammen jede unterschiedlich Investition auch, eine langfristige Investition sein. Wenn ihr zum Miete liebhaber und jeden Monat geld spart, bauen ihr immer noch Eigenkapital auf. Mieten ist so nicht immer schlecht.“

Ich habe kein Problem damit, als für ns Miete kommen sie bezahlen

Ein interessantes streit für den ankauf ist, dass die ausgaben über das Jahr ende gleichbleiben, denn ihr habt das Tilgung von Kredits in dem Voraus festgelegt. Die Miete hingegen can sich ändern (abhängig von eurem Vermieter oder einem neuen Ort, bei den ihre zieht).

„Eine Immobilie kommen sie mieten geben sie euch das Freiheit, kostenlos umherzuziehen und freundin keine Sorgen um herum die Instandhaltungskosten zu machen, ns ist sicher“, genannt Christopher Liew, ebenfalls ein Finanzberater. „Allerdings besteht sogar die Möglichkeit, das euer Vermieter das Miete hoch oder euch möglicherweise rausschmeißt, wenn ihr mit den Zahlungen in Verzug geratet.“ daher rät Liew um zu Kauf, da drüben ihr an diese kanzel nicht mehr befürchten müsst, dass eure Miete jedes jahr steigt. „Außerdem erlaubt euch der kaufen einer Immobilie, einer zweite Hypothek aufzunehmen, falls die Not enorm ist“, dafür Liew.


Ich verstehe, dass das durchaus ausreichend ist, dennoch es ist gern geschehen für mich. Mir habe sind nicht Problem damit, jede einzelne Monat ein bisschen als Miete kommen sie zahlen. Diesen Kompromiss gehe ich gerne ein, einmal ich so nicht mehr Verantwortung übernehmen oder einer Hypothek aufnehmen muss und zwang bin in einem Ort kommen sie verweilen – zumindest in dem Moment.

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Dieser artikel wurde von Ilona Tomić ende dem Englischen übersetzt und editiert. Ns Original lest ihre hier.